杭州樓市存量從年初的近17萬套到目前的跌破13萬套，用時僅8個月。克爾瑞數據則顯示，今年8月，杭州成交均價18213元/平方米，環比增19.3%，同比增9%。截至8月底去化週期僅4.6個月。甚至部分開發商選擇捂盤惜售而引發監管處罰。 G20峰會之後，杭州不僅有了“新一線”的城市概念。此外，杭州未來數年又將迎來一系列國際重大賽事活動，如2017年大學生運動會；2018年世界短池游泳錦標賽；2019年東亞運動會；2020年世界游泳錦標賽；2022年亞運會。與此同時，從去年到現在，長三角地區，包括上海、蘇州、南京，甚至是無錫，房價的漲幅都比杭州大。相比之下，杭州的房價，尤其是核心城區的房價，投資價值變得很明顯。外來客成房價主要推手，今年以來在杭州置業外來購房者比例急劇上升，其中尤以來自上海、溫州、台州等地的購房者居多。其中，8月份外來購房比例已經達到了33.8%；G20峰會之後的一周，外地人的購買比例更是達到了39.3%，外地購房者來源地也進一步擴大化。

 

在樓市上漲刺激下，杭州本地人的心態也悄然變化。據家住杭州的鍾先生透露，在G20峰會之前，他和家人先後在臨平購置了大量的房產，他的表弟在臨平一處樓盤一口氣買了13套房子，其中3套是自己住，剩餘10套小戶型全用來投資。此種現象迅速蔓延，不知距離上海“離婚購房”的瘋狂還有多遠。